停電時の共用部・専有部への電力供給対策として、非常用発電機・太陽光発電等が設置されています。ガスの引込は災害に強い中圧ガスを採用。建物内に引込後、ガバナーにて低圧ガスに減圧した後、専有部共用部にガスを供給します。給水は本管より受水タンクを経由し、給水ポンプにて専有部・共用部に給水を供給します。停電時には発電機からの電力によりポンプを稼働させます。
※あらかじめ設定された負荷・容量・受給想定に基づいて供給されます。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
DISASTER 防災
防災対策
～設備や準備で災害に備える～
災害時の電力・ガス・水の供給対策
非常用発電設備（デュアルフェーエル）
災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、法的に必要な消防設備、一部のエレベーターや給排水ポンプ、共用部の保安照明、災害対策拠点の電気設備へ電力が供給されます。非常用発電設備の燃料は、重油と災害時に強いとされている都市ガス（中圧ガス）のインフラを利用して供給されています。
※あらかじめ設定された負荷・容量・受給想定に基づいて供給されます。
※消防設備での電力供給用として約2.7時間用のオイルタンクが設置されています。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
※あらかじめ設定された負荷・容量・受給想定に基づいて供給されます。
※消防設備での電力供給用として約2.7時間用のオイルタンクが設置されています。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
太陽光発電設備
停電時に、太陽光発電で発電した電力の一部を、非常用発電設備で発電した電力と連携して、保安負荷へ電力が供給されます。また、通常時、発電された電力は共用部に供給され、電気代を削減することができます。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
災害時でも使用可能な照明・コンセント
長期停電時に、住戸内の一部の照明と給湯器・床暖房・冷蔵庫用のコンセント等へ、非常用発電設備により発電された電気が供給されます。供給容量は面積帯で1・2・3kVAの上限があり、上限を超えた場合はブレーカーが落ちるので、落ちた場合は改めてブレーカーの復旧をする必要があります。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
給湯器利用
給湯器は停電時にも発電機からの電力により使用可能です。地震時はガスメーターが安全のために停止することがあります。各住戸ごとにお客様が、ガスメーター復旧作業を行うことによりガスの使用が可能です。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
災害時のトイレ対策
給水が敷地外の本管より供給される場合、停電時でもトイレが利用できるようにするため給水ポンプに電源を供給できるよう計画されています（専有部、共用部）。
※専有部の大便器は停電時においても手動により排水可能です。ただし洗浄便座は使用不可です。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
※専有部の大便器は停電時においても手動により排水可能です。ただし洗浄便座は使用不可です。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
中圧ガス
地震時に強い中圧ガスにより建物内にガスを導入し、ガスガバナー（減圧装置）にて低圧に減圧した後、専有部・共用部にガスが供給されます。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
※内外部のインフラ状況等により使用できない場合があります。
管制運転・自動診断機能付きエレベーター
エレベーターには、地震時に最寄り階へ停止しドアを開く地震管制装置が搭載されています。着床後には走行性能やドア安全装置を自動で診断・復旧します。停電時にはバッテリー電源による非常運転で最寄り階に停止し、ドアを開放。停電灯や非常用インターホンも作動し、万一の際も安心です。さらに、サービスエレベーターには、より堅牢で復旧性に優れた耐震Sクラス仕様が採用されています。
防災備蓄倉庫・災害対策拠点
防災備品を収納した防災備蓄倉庫が、地下1階~14階に設置されています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えられています。合わせてエントランス等を災害対策拠点とし、住まう方が共助活動を行う場所とされています。
防災訓練・防災イベント
管理会社による防災イベントや訓練の実施サポートが行われています。いざという時に落ち着いて行動するための重要な取り組みです。また震災マニュアルの作成補助や防災対策関連の情報の提供も行われています。
火災発生時の警報
キッチンや居室などには火災感知器・スプリンクラー※が設置されています。火災を感知すると、発生住戸および出火階・直上階の天井スピーカーが報知し、防災センターに火災場所を表示。さらに、警備会社と管理会社の「お客様センター」へ自動通報され、数分後には全館の天井スピーカーが鳴動します。
※ノースヒル、サウスヒルは11階以上に設置、パークマンション、ウエストヒル、イーストヒル、ヴィラは全階設置となります。
※ノースヒル、サウスヒルは11階以上に設置、パークマンション、ウエストヒル、イーストヒル、ヴィラは全階設置となります。
安全に考慮した共用部ガラス
エントランスホールには、衝撃に強く割れにくい合わせガラスまたは強化ガラスを採用されています。万一割れても、合わせガラスは破片が飛びにくく、強化ガラスは破片の角が鋭利にならないので、大きなケガが少なくなります。
耐震ドア枠
地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、耐震ドア枠が採用されています。
足元停電灯
停電すると同時に自動点灯します。非常時は、コンセントから取り外して、内蔵乾電池式携帯電灯としてご使用いただけます。明るさセンサーにより、暗くなると点灯する設定が可能なため、夜間の足元灯としても使えます。
※乾電池の消耗により点灯しない場合があるため、定期的な点検が必要となります。
※乾電池の消耗により点灯しない場合があるため、定期的な点検が必要となります。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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